Дрозденко: Лучше восстановить усадьбу, чем построить дом в Юкках, Всеволожске или на Рублевке

Губернатор Ленобласти рассказал о региональном законопроекте, который «вдохнет новую жизнь в заброшенные исторические усадьбы». Речь идет о приватизации заброшенных усадеб и дворцов местного и регионального значения крупными бизнесменами, работающими в области. Но с условием, что они возьмут на себя охрану объектов и пустят в них туристов.

В 2015 году, по словам Дрозденко, 47-й регион провел инвентаризацию заброшенных усадеб на территории Ленобласти. Их оказалось около трех сотен: это памятники федерального, регионального и местного значения. Как правило, от многих из них остались только фундамент и парковая зона. Больше всего таких объектов в Лужском, Волосовском и Гатчинских районах.

«Мы понимаем, что средств на их реставрацию и предание им исторического облика у бюджета Ленобласти нет, а Российская Федерация нам их не выделит. Поэтому и появилась идея пойти по европейскому опыту. Когда многие памятники архитектуры, требующие крупных инвестиций, передаются в частные руки за символическую плату, а собственник, восстанавливая облик объекта, обязан взять на себя, помимо охранных обязательств, еще и возможность либо внешнего, либо частично внутреннего осмотра восстановленного памятника архитектуры», — объяснил Дрозденко.

Сумма сделки для собственника будет условной — один рубль. Но не все так просто, заметил губернатор. Дело в том, что федеральное законодательство допускает приватизацию памятников федерального и регионального значения. Но этот ФЗ требует от Росимущества разработки порядка приватизации памятников, обременения и проведения торгов. Такого документа в России нет, поэтому в Ленобласти решили разработать региональную программу приватизации памятников местного и регионального значения.

На Суворовском, 67 рассчитывают, что приватизировать объекты будут, прежде всего, крупные компании или бизнесмены. «Я считаю, что лучше восстановить историческую усадьбу с 300-летней историей, чем строить дом в Юкках, Всеволожске или на Рублевке», — заметил глава 47-го региона. Причем областным законом будет предусмотрена «тройная страховка» этих сделок — на случай, если приватизатор окажется нерадивым.

«Сам фундамент или каркас, как только он продан, становится частной собственностью. По закону влиять на нее мы никак не сможем. Но само здание ничто без земли, поэтому мы хотим привязать к этому охранные обязательства и подписание соглашений, — пояснил Дрозденко. — На первом этапе в собственность будет идти земля только под памятником, а парк, усадьба или гектары земли вокруг — в зависимости от выполнения обязательств. Часть земли будет оставлена в пользовании на условиях льготной аренды. Грубо говоря, выполнил все обязательства — получи землю».

Подобный опыт приватизации в Ленобласти уже есть. Например, это восстановление сгоревшей в середине 90-х ХХ века усадьбы Дылицы в Елизаветино, которую из руин возродила одна из известных петербургских семей, а также мыза «Лапинская», располагающаяся на въезде в Петродворец — ее реконструировал владелец сети ресторанов в Петербурге.

Источник: http://online47.ru/