Площадь деревни Новосергиевка планируется увеличить на 273 га под жилую застройку

Деревня Новосергиевка во Всеволожском районе Ленобласти увеличится на 273 га. Это позволит застройщикам построить там 1,1 млн кв. м жилья.

Заневское поселение вносит соответствующие поправки в генплан. В результате площадь деревни вырастет до 356 га. Среди земель, которые планируется включить в состав поселения, 122 га принадлежит депутату Законодательного Собрания Ленобласти Владимиру Рыбальченко и его партнерам. Эти земли предназначены под деловую или промышленную застройку. Если поправки в генплан утвердят, то территория, принадлежащая парламентарию, подорожает с 4,8 млрд до 25 млрд рублей.

Это последний крупный перевод земель, который муниципальные образования могут проводить сами. С 1 января 2015 года полномочия по утверждению генпланов и поправок к ним перейдут на уровень региона. Впрочем, и сейчас руководство Ленобласти, фактически объявившее о моратории на расширение поселений для застройки, может не согласовать поправки в генплан.

Из 273 га, согласно документам, по жилую застройку планируется отвести 167 га. Сейчас это – земли общественно-делового, промышленного и сельскохозяйственного назначения. Из них к 2020 году будет застроено 61 га, а до 2035 года – еще 107 га. «Планируется комплексное освоение территорий. Пока проекта планировки нет, поэтому говорить, какого типа будет застройка, рано», – рассказал депутат Владимир Рыбальченко, отметив, что переговоры с застройщиками пока не велись.

Источник: http://www.bn.ru/