Жители Всеволожска так и не увидели окончательный вариант генплана. Многие опасаются, что чиновники, чьи полномочия заканчиваются в сентябре, разрешат строить многоэтажки. А это значит, что город ждёт социальная и транспортная катастрофа.

Генплан и ныне там

Горожане уже устраивали митинг против многоэтажных застроек, написали обращение губернатору Ленобласти. Под ним оставили свои подписи тысячи человек, в том числе Галина Вавилова, Евгения Дмитриева, Радик Сайдашев, Влад Сачко и Виталий Фасулати, — общественные деятели, специализирующиеся на различных городских проблемах.

— Недавно было ещё одно совещание, но проект мы так и не увидели, — говорит Виталий Куваев, активный член инициативной группы. — Люди недовольны и возмущены. Генплан базируется на проведённых ранее общественных слушаниях, о которых никто не знал. Для горожан стало сюрпризом, что вместо малоэтажного строительства им предлагают согласовать многоэтажное. Вроде бы на совещании прозвучало, что пожелания жителей учтут и пока ничего принимать не будут. Но будет ли это исполнено? Мне показалось, что людей просто попытались успокоить.
Читать дальше »

Несмотря на обещания властей Ленобласти, в Румболово выдали четыре разрешения на строительство многоэтажек. Об этом «Агентству Бизнес Новостей» рассказала местная жительница Ольга Ручьева в четверг.

По ее словам, в настоящее время на строительство в Румболово выдано еще четыре разрешения компании NCC, подписанные главой МО Сергеем Гармашем. Раньше администрация города говорила, что до момента ввода моратория у NCC уже было добро на стройку двух объектов в районе, заметила собеседница АБН.

«Буквально позавчера я была в отделе по архитектуре, и Подольская Мария Юрьевна (начальник отдела по архитектуре, градостроительству и землепользованию МО «Город Всеволожск – АБН)», которая присутствовала на этом заседании и говорила, что уже есть два разрешения на строительство, сказала, что ошиблась — всего шесть разрешений уже выдано», — рассказала Ручьева и отметила, что в настоящее время стройка новых домов «идет полным ходом».
Читать дальше »

Градостроительный совет Ленинградской области рекомендовал разрешить компании-застройщику «Град» увеличить этажность высоток в будущем микрорайоне в Новом Девяткино.

Предыдущий проект планировки территории ООО «Град» Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленобласти был отклонен. В частности областных чиновников не устраивали площади социальных объектов — школ и детских садов, превышение расчетной плотности населения и несоблюдение СНИПов.

В новом проекте компания «Град» по максимуму учла пожелания ведомства. В итоге показатели общей площади территорий для школ и детсадов увеличены на 21%, соблюдены СНИПы. Также были учтены замечания по парковками: почти все они убраны под землю. Общая вместительность автостоянок — 2 тыс. 375 машиномест, из них в закрытых паркингах — 1 тыс. 883.

Помимо выполненной «работы над ошибками» проектировщики компании «Град» представили градостроительному совету просьбу по отклонениям от нормативов по этажности домов, плотности населения и жилого фонда. Застройщик попросил разрешить повысить этажность жилых домов до 24-х этажей, плотность населения — до 279 чел./га, плотность жилого фонда — до 9 тыс. 762 кв. м/га.
Читать дальше »

Компания Sajva development построит коттеджный поселок «Оазис». Объект расположится во Всеволожском районе Ленобласти, на 35-м километре Выборгского шоссе, рядом с крупным садоводческим массивом.

Площадь осваиваемой территории – 15 га, на которых будут построены 72 дома, выполненные в едином архитектурном стиле. Наряду с коттеджами в продаже есть и дуплексы.

Поселок будет обеспечен центральным водоснабжением и канализацией, энергоснабжением, а также магистральным газоснабжением. Девелопер планирует построить гостевую парковку и детские площадки.

В ближайшее время во Всеволожском районе Ленобласти начнется ремонт и строительство 10 пришкольных стадионов, на которых дети смогут заниматься спортом после 10 сентября 2014 года. А накануне 1 сентября состоится торжественное открытие стадиона в поселке Лесколово.

В целом более половины детских образовательных учреждений района готовы к началу учебного года. Специальная комиссия приняла 34 объекта, осталось принять 21, сообщила пресс-служба райадминистрации.

Из средств муниципального бюджета на подготовку образовательных учреждений к новому учебному году в 2014 году было выделено 17,6 млн рублей, в том числе 31 миллион поступил от депутатов Законодательного Собрания Ленобласти. В рамках адресной муниципальной программы выделено 75 млн рублей, в том числе 60 млн руб. на ремонт спортивных площадок и 10 млн руб. на противопожарные мероприятия.

Группа компаний Springald завершила работы по демонтажу бывшего пионерского лагеря в поселке Юкки Всеволожского района Ленинградской области.

Пионерский лагерь, расположенный напротив горнолыжного курорта «Юкки-парк», был построен в 1960-х годах и закрылся в середине 1990-х. Долгие годы территория находилась в заброшенном состоянии. За это время комплекс из 37 различных построек сильно обветшал и не подлежал восстановлению.

«Большинство зданий бывшего пионерского лагеря на момент начала работ было разрушено или находилось в аварийном состоянии, – рассказывает вице-президент компании Виталий Никифоровский. – ГК Springald в установленный срок, менее чем за 30 дней, провела работы по сносу зданий, демонтажу коммуникаций, уборке строительного и бытового мусора. Теперь территория полностью очищена и готова для дальнейшей эксплуатации».

На днях Верховный суд России признал незаконными положения закона Ленобласти, допускающие возможность возводить заборы на территории лесного фонда в интересах охотничьих хозяйств. Теперь экологам предстоит долгая работа: заставить чиновников убрать незаконные заборы — дело хлопотное, с непредсказуемым результатом. РБК-Петербург побеседовал с инициатором судебного процесса активистом движения «Открытый берег/Против захвата озер» Ириной Андриановой и выяснил, почему в лесах Ленобласти вырастают коттеджные поселки и как изменение одного закона может повлиять на общую проблему застройки рекреационных земель.

Что стало поводом для обращения в суд?

Поводом для судебного процесса послужило ограждение территории охотхозяйства ООО «Вега» площадью 880 га в Приозерском лесничестве. В большинстве случаев огораживание лесного участка происходит просто «в нахалку», но в случаях с охотхозяйствами правительство Ленообласти решило им помочь и приняло в 2007 г. областной закон Ленинградской области N 173-оз «О правилах использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на территории Ленинградской области», который разрешает для нужд «полувольного разведения животных» эти лесные участки огораживать. Это положение закона и оспаривалось в Верховном суде, так как оно вступило в противоречие с федеральным Лесным Кодексом, который прямо запрещает огораживать лесные участки.
Читать дальше »

В поселке Васкелово Всеволожского района разбился мигрант.

Как сообщает АН «Оперативное прикрытие», 21 августа в 19:40 в Токсовскую городскую больницу самостоятельно обратился 21-летний Нуриддин Хамраков. С сочетанной травмой конечностей и костей таза, закрытым переломом левого бедра, в тяжелом состоянии мигрант был помещен в реанимационное отделение.

Врачам пациент заявил, что 21 августа около 14 часов упал со второго этажа на стройке в поселке Васкелово, на Зеркальной улице. По факту проводится проверка, обстоятельства происшествия устанавливаются.

Природоохранная прокуратура Ленинградской области выявила ряд нарушений при строительстве коттеджей в Токсово, во Всеволожском районе.

ООО «ГСК 2» и ЗАО «строительный трест», которые занимаются строительством в данном поселке грубевши образом нарушаю природоохранное законодательство, а именно водный кодекс. В соответствии со 65 статьей которого при строительстве коттеджного поселка не соблюдены нормы по строительству в прибрежной зоне озера Вероярви.

На расстоянии около метра от прибрежной охраной полосы строительными компаниями осуществляется строительство дороги и проводилась канализация для коттеджа — в результате чего вырублено большое количество деревьев, осуществлена отсылка грунта. При это данная территория не является участком ранее согласовании для строительства.
Читать дальше »

Жители Всеволожска заставили власти города и Ленобласти снова сесть за стол переговоров. В ситуации, когда, казалось бы, все пожелания жителей города обещали учесть при утверждении нового Генплана Всеволожска, активисты снова потребовали ответа по микрорайону Румболово. По их словам, он грозит стать новым жилым гетто вроде Мурино или Девяткино. О том, как жители отстаивали свое право на комфортное существование, следил корреспондент «Агентства Бизнес Новостей».

Совещание о строительстве в районе Румболово в областном правительстве состоялось в среду, 13 августа. Начался разговор с позитивной ноты — вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев сообщил, что утверждение скорректированного проекта Генерального плана Всеволожска (его пытались принять в течение двух лет) уже находится на финальной стадии. В этом документе максимально будут учтены пожелания граждан, в том числе исключена возможность строить многоквартирные дома там, где уже сложилась зона индивидуальной жилой застройки (ИЖС).

«Зону Ж2, где было допустимо строительство хоть и малоэтажных, но многоквартиных домов, сейчас перекрашиваем в зону Ж1 — индивидуальной жилой застройки», — доложил замгубернатора.
Читать дальше »