За текущий год УФАС Ленобласти возбудила 12 дел из-за непроведения конкурсов по выбору УК
За первую половину 2014 года УФАС Ленобласти возбудила 12 дел в отношении администраций разного уровня из-за непроведения конкурсов по выбору управляющих компаний для новых домов, сообщила начальник отдела антимонопольного контроля органов власти Татьяна Орлова.
После ввода дома в эксплуатацию должны проводиться конкурсы по определению управляющих компаний, однако, по словам Орловой, администрации не спешат с этой процедурой. «Это дает преимущество УК от застройщика или самому застройщику. В Ленобласти идет активное строительство, а конкурсы на выбор УК проводятся редко», — отметила она.
Орлова привела пример прецедентного дела, которое случилось во Всеволожске. Тогда одна из администраций сначала объявила конкурс, а потом отменила, сославшись на то, что собственники якобы уже сами выбрали себе УК. Однако в ходе проверки выяснилось, что нет протокола голосования за УК, а лица, принимавшие участие в голосовании, собственниками помещений в доме не являлись. «Это очень частая ситуация, поэтому то, что УФАС выиграла это дело, имеет большое значение. Очень часто застройщики не выдают собственникам ключи, пока последние не подпишут бюллетени голосования за конкретную УК и договор с этой же компанией», — сказала Орлова.
По ее словам, много нарушений фиксируется также в процедуре передачи в аренду имущества органов власти. В частности, проводится аукцион вместо конкурса. Например, в Луге администрация таким образом передала частному лицу имущество, предназначенное для теплоснабжения населения. «В этом случае Росреестр встал на нашу сторону и пока отказывается регистрировать эту сделку – пока у нас идут суды», — отметила Татьяна Орлова.
После ввода дома в эксплуатацию должны проводиться конкурсы по определению управляющих компаний, однако, по словам Орловой, администрации не спешат с этой процедурой. «Это дает преимущество УК от застройщика или самому застройщику. В Ленобласти идет активное строительство, а конкурсы на выбор УК проводятся редко», — отметила она.
Орлова привела пример прецедентного дела, которое случилось во Всеволожске. Тогда одна из администраций сначала объявила конкурс, а потом отменила, сославшись на то, что собственники якобы уже сами выбрали себе УК. Однако в ходе проверки выяснилось, что нет протокола голосования за УК, а лица, принимавшие участие в голосовании, собственниками помещений в доме не являлись. «Это очень частая ситуация, поэтому то, что УФАС выиграла это дело, имеет большое значение. Очень часто застройщики не выдают собственникам ключи, пока последние не подпишут бюллетени голосования за конкретную УК и договор с этой же компанией», — сказала Орлова.
По ее словам, много нарушений фиксируется также в процедуре передачи в аренду имущества органов власти. В частности, проводится аукцион вместо конкурса. Например, в Луге администрация таким образом передала частному лицу имущество, предназначенное для теплоснабжения населения. «В этом случае Росреестр встал на нашу сторону и пока отказывается регистрировать эту сделку – пока у нас идут суды», — отметила Татьяна Орлова.
Источник: http://www.baltinfo.ru/
0 комментариев