Пайщики ЖК «Силы Природы» застройщика O2 Development выйдут на одиночный пикет у офиса стройкомпании. Об этом сообщил один из покупателей квартир жилого комплекса Роман Камольников.

По словам Романа Камольникова, с 13 октября пайщики ЖК «Силы Природы» выйдут на одиночные пикеты и по одному будут дежурить у офиса компании O2 Development. Камольников сообщил, что участники акции снова потребуют заведения уголовного дела на компанию по факту нецелевого расходования средств участников долевого строительства. Он подчеркнул, что пайщики уже более месяца ждут результатов проверки Комитета госстройндзора и прокуратуры, но их все нет.
Читать дальше »

ИСГ «Мавис» начала строительство новой дороги к жилому комплексу «Виктория».

Дорога с проезжей частью на 2 полосы будет проложена от станции метро «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции.

Трасса является продолжением бульвара Менделеева и будет обеспечена пешеходным тротуаром, освещением и расширенной зоной для остановки маршрутных транспортных средств.

В состав ЖК «Виктория», который возводится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области, входят 10 корпусов с высотностью от 14 до 25 этажей.

Подведены итоги конкурса на проектирование спортивного комплекса в п. Токсово Всеволожского района.

Победителем признано ЗАО «Проектно-инвестиционная компания» из Костромы с самой низкой ценой — 7,7 млн рублей. Костромичи опередили шестерых претендентов из Петербурга, Ленинградской области и Пскова. Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляла 11 млн рублей. Заказчик – ГКУ «Управление строительства Ленинградской области». На проектирование отведено 300 дней.

Как следует из техзадания, участок под строительство площадью 2500 м2 расположен в Токсово на улице Спортивной, 6. В трехэтажном здании следует предусмотреть помещения для временного проживания спортсменов, зал для индивидуальной силовой подготовки и фитнеса, санузлы с душевыми, кухню, кабинеты тренера и врача. Фундамент — монолитный железобетон, основа здания — воздухоопорное сооружение, блок-модули.

Компания «Bonava» получила разрешение от Комитета госстройнадзора и государственной экспертизы Ленинградской области на ввод в эксплуатацию пятой очереди жилого комплекса «Эланд».

В рамках пятой очереди возведен корпус №6 – это панельное здание высотой 26 этажей. В нем запроектировано 264 квартиры эконом-класса, которые застройщик будет передавать жильцам как с отделкой, так и без нее. Новостройка введена в эксплуатацию точно в срок.

Напомним, жилой комплекс «Эланд» строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в полукилометре от станции метро «Девяткино». Проектом предусмотрено строительство нескольких панельных домов высотой до 22 этажей, рассчитанных более чем на 2 600 квартир. Приобрести жилье покупатели могут как с отделкой, так и без нее. Первые этажи домов займут помещения коммерческого назначения. Для автовладельцев в комплексе построят многоуровневый паркинг и несколько автостоянок под открытым небом, для детей – игровые площадки на придомовой территории.

Квартиры в жилом комплексе «Эланд» реализуются по договорам долевого участия (ФЗ-214). Завершение проекта намечено на 2021 год.

ГК «КВС» получила разрешение на строительство второй очереди проекта (участок 2) жилого микрорайона «Ясно.Янино».

Вторая очередь (участок 2) – это два восьмиэтажных жилых корпуса, 2.1 и 2.2, на 542 квартиры общей жилой площадью более 22 тыс. кв. м. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой.

Квартирография включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок площадью от 25 до 90,5 кв. м.

Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — III квартал 2018 года.
Читать дальше »

Москвин М.И. не выполняет свои обещания, данные на встрече с дольщиками «ЖК Воронцов» 14.09.16г. Зам. Председателя Правительства Ленинградской области по строительству, обещал оказать содействие, оперативную работу по разрешению проблем на объекте, защиту и официальные гарантии для дольщиков при банкротстве застройщика ООО «Спецкапстрой СПб».

Строительство 2-х домов ЖК Воронцов должно быть завершено 30.09.16, но общая степень готовности на сегодня равна 10%. Строительство ЖК остановлено в августе 2015 года, а продажи в Мурино активно ведутся. Застройщик выводит последние активы. Судьба объекта уже ясна и никто ничего не делает!

Ранее Москвин М.И. провел два собрания с Воронцовцами и перед приездом Президента в Северную Столицу он успокоил людей тем, что у Правительства ЛО в арсенале есть все необходимые меры, чтобы разрешить проблему. Обнадёжил людей, чтобы они не анонсировали бездействие Правительства ЛО для Федеральных властей во время пикетов.
Читать дальше »

На строительной карте Ленобласти нетрудно заметить явный перекос: 85,8% новостроек кучно собрались во Всеволожском районе. Год назад их доля составляла 79,5% от областного показателя.

Если считать не по площади, а по числу квартир, то получится, что во Всеволожском районе сосредоточено 88,6% новостроек (осенью 2015-го — 83,24%).

Проще говоря, к северу от Петербурга возводят в 11 раз больше нового жилья, чем на южном направлении (в Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах): 7,6 млн кв.м против 0,69 млн.

Такая диспропорция означает, что решение совершенно неотложных социальных и транспортных проблем северных зон массовой застройки (Мурино, Новое Девяткино, Кудрово, Янино) будет оттягивать на себя серьезную долю областных бюджетных ресурсов. И альтернативы нет: иначе — резкое падение качества жизни в новых кварталах (уже обозначившееся), снижение их репутации и популярности, сокращение спроса и уход части проектов в долгострой, со всеми вытекающими. Другое следствие — острая ценовая конкуренция на грани демпинга, преобладание в этих локациях категории «жесткий эконом», при малейших неприятностях (просрочке с подключением сетей и пр.) — уход проектов за отметку себестоимости.
Читать дальше »

Одним из наиболее важных проектов правительства Ленинградской области в 2017 году будет развитие промышленных зон в регионе. Об этом в четверг заявили на заседании совета по улучшению инвестиционного климата и проектному управлению в Ленинградской области.

По словам губернатора, главная функция правительства – «обеспечить экономический рост и улучшение качества жителей Ленинградской области». Также в области в настоящий момент строят больницы и поликлиники в Сертолово, а также онкологическую больницы в Кузьмолово.

Отметим, в Ленинградской области в настоящий момент находится около 40 промышленных зон. Среди них более половины выделены в перечень «стратегически важных для Ленинградской области» зон. В Петербурге насчитывают около 60 промышленных зон. Из них только половина подлежат дальнейшему использованию и развитию.

Пока что малоэтажное строительство не стало достойным конкурентом высоток. Но все больше людей не хотят жить в малокомфортных муравейниках, забитых машинами дворах и малогабаритных квартирах. В пределах мегаполиса, к сожалению, другого доступного жилья нет.

Новое малоэтажное жильё (непонятно, правда, почему его называют малоэтажным) в Петербурге и окрестностях пока что строят мало. В Германии 82% новостроек возводят в данном формате, в Финляндии – 89%. А в США и вовсе 83% построенного жилья составляют дома на одну семью. Россия идет особым путем. В Новой Москве и Подмосковье, по данным компании «Миэль – Новостройки», на долю малоэтажных комплексов приходится около 40% строительства. В Санкт-Петербурге и пригородах совокупный показатель не дотягивает и до 10%. Основные объемы жилья «делается» на высотной, плотно заселенной застройке. Так и рождаются многочисленные муравейники с сотнями подъездов и многими тысячами квартир. Так застраивается Кудрово и Девяткино. Как «малоэтажники» умудряются находить своего покупателя и как конкурируют с «высотниками» рассказали эксперты.
Читать дальше »

Инвестором достройки проекта «Силы природы» в Мурино может стать бывший совладелец Балтинвестбанка Юрий Рыдник. Для завершения проекта, в котором около 2,5 тыс. пайщиков и дольщиков, требуется более 400 млн рублей.

О появлении инвестора, который готов выделить средства для завершения строительства ЖК «Силы природы», зампредседателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин сообщил дольщикам около месяца назад. По словам чиновника, к нему приходил «представитель одной крупной банковской структуры с бизнес-планом по финансированию стройки».

Такую же информацию разместила на своем сайте и компания O2 Development (девелопер и инвестор проекта «Силы природы»): «Сообщаем вам, что сегодня правительству Ленобласти были даны подтверждения относительно получаемого застройщиком ЖК „Силы Природы“ финансирования». Но имя инвестора не раскрывалось.
Читать дальше »