14 сентября дольщикам ЖК «Воронцов» сообщили, что застройщик ООО «Спецкапстрой» будет признан банкротом. Как пояснил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, правительство региона обратилось в Росреестр с тем, чтобы не регистрировать новые договоры долевого участия или сделки с землей в Мурино. Об этом пишет «Общественный контроль».

На застройщика комплекса «Воронцов» власти области подали в арбитражный суд. Заседание назначено на 13 октября. Когда все судебные споры разрешатся, объекты будут переданы новому инвестору. Чтобы обманутых дольщиков к этому времени не стало еще больше, Росреестр не будет регистрировать новые сделки с недвижимостью.
Читать дальше »

Компания «УНИСТО Петросталь» заменит «Группу ЛСР» в программе строительства детских садов правительства Ленобласти. За 3 года по госзаказу она построит в регионе не менее 10 садиков.

В Ленобласти меняется главный застройщик детских садов по заказу региональных властей. На роль лидера теперь претендует компания «УНИСТО Петросталь», которая недавно запустила ДСК в Мурино стоимостью 1,3 млрд рублей и благодаря госзаказу сможет максимально загрузить его мощности. Прежний лидер сегмента, «Группа ЛСР», которая за 3 года возвела в Ленобласти 19 детсадов, сейчас достраивает последний объект и больше в программе участвовать не будет.

До конца 2019 года Ленобласть намерена построить за свой счет минимум 10 детсадов оценочной стоимостью 1 млрд рублей. За это же время в соседнем Петербурге планируют построить около 50 садиков. Дефицит детских учреждений в городе пока выше, чем в Ленобласти.
Читать дальше »

Фирме «Рант» придется снизить высоту ЖК «Кузьмоловский» с десяти до восьми этажей. Суд отклонил иск инвестора к муниципалам, отозвавшим разрешение на строительство.

Компания еще в 2008-м приобрела участок 2,94 га на Заозерной улице в пос. Кузьмоловский (Ленобласть). Проект застройки неоднократно корректировали, а фирму уличали в попытках начать работы без разрешения. В 2013-м местные депутаты утвердили ПЗЗ, ограничив высоту застройки восемью этажами. Однако в 2014-м администрация МО «Кузьмоловское ГП» разрешила отклониться от предельных параметров и увеличить высоту до 10 этажей. В конце того же года фирма получила разрешение на стройку. Всего в проекте запланировали 1190 квартир (из них 320 – в первой очереди, которую пообещали сдать к 2018-му).
Читать дальше »

С июня по август 2016 года в Петербурге и пригородах стартовали продажи жилья площадью 770 тыс. кв.м. В прошлом году в этот же период на рынок было выведено 1, 27 млн.кв.м строящегося жилья, что на 60,5% больше.

В текущем году большинство премьер на первичном рынке либо состоялось весной, либо намечено девелоперами на осень, поэтому результаты лета не столь впечатляют, как в прошлом году. Таковы данные консалтингового центра компании «Петербургская Недвижимость».
Читать дальше »

10 сентября во Всеволожске Ленобласти жители ЖК «Южная долина» провели митинг. Как сообщает инициативная группа, он собрал около 200 человек. Участники выступили против сноса своих домов.

На акции возле офиса продаж компании «Гарантъ» от застройщика потребовали передать земельный участок. По словам жильцов, девелопер сдал дома, но не передал землю под пятью девятиэтажными домами в общедолевую собственность. Участники митинга заявляют, что застройщик недавно потребовал от жителей 13 млн рублей за аренду.

Росреестр наложил на ТСЖ штраф в 1,2 млн рублей за незаконное пользование землей. Ведомство выдало предписание, по которому жителям придется либо оформить документы, либо освободить землю к январю. Сейчас товарищество пытается оспорить предписание Росреестра в суде.

Этого удалось достичь в результате переговоров между банком «Российский капитал», банком «Зенит» и компаниями, в залоге у которых находятся земельные участки в Петербурге и Ленобласти, обремененные требованиями дольщиков АО «СК «Росстрой» (дочерняя компания ГК «СУ-155»). Речь идет об участках, на которых строятся ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе Петербурга и ЖК «Янино-Восточный» в Ленинградской области.

В информации, предоставленной «Российским капиталом» отмечается, что эти договоренности «призваны развеять последние сомнения дольщиков относительно возможности обременения их квартир по обязательствам компании «Росстрой». Ожидается, что договоренности будут реализованы до конца текущего года.
Читать дальше »

В поселке Мурино, Всеволожского района, начался новый виток войны с управляющей компанией, поставленной застройщиком ЦДС. Собственникам, которым удалось отказаться от УК по законной процедуре, приходится теперь физически драться с ее представителями, чтобы выгнать их со своей территории:

В субботу и воскресенье – 3 и 4 сентября – дольщики, вложившие средства в строительство жилых домов группы компаний «Титан», будут проводить одиночные пикеты у зданий правительства Ленинградской области и ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти. Тем самым они пытаются привлечь внимание правоохранительных органов к ситуации.

«Выявлены случаи двойных продаж. Счета всех компаний пусты. Активы выводятся по серым схемам. Застройщик до сих пор принимает деньги наличными прямо в офисе, что является грубейшим нарушением ФЗ 214. Мы два года пытаемся возбудить уголовное дело о мошенничестве, доказать факты хищения средств дольщиков и привлечь застройщика к субсидиарной ответственности – пока попытки тщетны. Ключевые меры, необходимые для разрешения нашей проблемы, не принимаются из-за того, что выходит, что у дольщиков меньше прав, чем у застройщика», — говорят организаторы акции.
Читать дальше »

4 сентября состоится митинг пайщиков нашумевшего ЖСК «Силы природы», члены которого не первый год пытаются добиться справедливости.

2666 пайщиков не могут получить свои квартиры в Мурино, продажу которых «О2 Девелопмент» начал в 2012 году. Разрешение на строительство было получено уже после старта работ, которые поначалу шли обычными темпами. Когда первый дом был практически готов, стройка внезапно остановилась. Пайщики забеспокоились и стали выяснять, в чем дело.

Оказалось, якобы согласованная изначально система локальных очистных сооружений теперь под запретом городских властей. В декабре 2015 года девелопер заявил, что проблемы с подключением к канализации решены, и пообещал завершить строительство первой очереди «Сил природы» к июлю 2016 года. Однако с тех пор пайщики не могут добиться от компании информации о реальном положении дел на площадке и дальнейших перспективах. Сдача первого дома на данный момент просрочена на полтора года. При этом пайщиков ЖСК водили на экскурсии в квартиры почти достроенного дома, чтобы продемонстрировать, какие красоты их ждут. Сами пайщики подозревают, что им по очереди показывали одну и ту же жилплощадь.
Читать дальше »

Представители «Навис» — застройщика комплекса «Созвездие», считают требование нескольких дольщиков проверить объект силами прокуратуры попыткой начать информационную войну против компании с целью очернить ее репутацию.

«Да, у нас есть определенные вопросы по оформлению документов, но руководство области в курсе этих вопросов. И мы постоянно занимаемся их решением. Наши специалисты регулярно посещают службу ГАСН совместно с представителями инициативной группы пайщиков, консультируются о возможных путях решения, отчитываются о проделанных шагах» — сообщила представитель компании через PR-службу.
Читать дальше »