Застройщики Кудрово, узнавшие накануне о возможной заморозке жилищного строительства на территории из-за действий инициативной группы жильцов ЖК «Капитал», представили свое видение дальнейшего развития событий. Спасти судьбу 17 тысяч дольщиков могут миллионные, а то и миллиардные вложения, которые предстоит потратить активистам из собственного кармана.

Материал «Общественного контроля» о возможной заморозке жилищного строительства в Кудрово из-за действий инициативной группы жильцов ЖК «Капитал» вызвал бурное обсуждение в социальных сетях. Дольщики, ожидающие ввода жилья в поселении, делились своими переживаниями из-за срывов сроки сдачи объектов и предлагали организовывать ответные митинги против отмены действующего ППТ. Девелоперы долго хранили молчание, но некоторые все же решили высказаться.
Читать дальше »

На днях арбитраж подтвердил вину застройщика. Единственное, чего он добился в суде, – это снижения суммы штрафа с полумиллиона рублей до 250 000 руб.

Комитет госстройнадзора ЛО привлек фирму к ответственности в мае этого года (по статье 9.5 КоАп). «Полис Групп» уличили в том, что она без разрешения обустраивает улично-дорожную сеть возле второго дома ЖК «Вернисаж» в Кудрово.

Компания пыталась согласовать работы, но уже после того, как приступила к стройке, а чиновники хотя и признают, что прокладка дорог – дело благое, но прощать формальные огрехи не намерены.
Читать дальше »

Участники протестной акции у ЖК «Силы природы» в Ленобласти сообщают о радикальных действиях застройщика по отношению к ним.

Палаточный лагерь пайщиков жилого комплекса «Силы природы» в Ленобласти обнесли металлическим забором. Чтобы замуровать протестующих, потребовалось менее часа, сообщили НТВ пайщики. При этом одной из активисток — беременной женщине — стало плохо. Ей пришлось вызывать скорую помощь.

Палаточный городок у строительной площадки в поселке Мурино пайщики разбили в выходные. По их словам, сдачу двух очередей жилого комплекса переносили несколько раз. А летом работы и вовсе остановили. Квартиры не могут получить более двух с половиной тысяч человек.
Читать дальше »

На рынок выведен новый корпус, который строится в рамках четвертого этапа второй очереди жилого комплекса «Муринский Посад».

Рынок недвижимости Ленинградской области пополнился на 1055 одно-, двухкомнатных квартир, а также студий общим метражом более 34 500 «квадратов». Площадь жилья варьируется в пределах от 23 до 53 кв.м. Квартиры запроектированы в пятисекционном кирпично-монолитном корпусе высотой 17 этажей. Сдаваться жилье будет с полной отделкой или с подготовкой под отделку, выполненной по концепции «БК-Стандарт.Базовый комфорт». На этапе открытия продаж стоимость квартир начинается от 1.6 млн. рублей. До конца 2017 года застройщик, компания «ЦДС», планирует ввести новостройку в эксплуатацию.
Читать дальше »

В Ленобласти решили применить новый метод решения проблемы обманутых дольщиков. Так, новый инвестор достроит дом за участок земли.

Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, в субботу в Гатчине состоялось общее собрание пайщиков кооператива «Виктория» — пострадавших участников строительства 196-ти квартирного дома на улице Генерала Кныша, который не закончил застройщик ЗАО «Управление механизации № 276».
Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин рассказал, что инвестор для завершения дома найден, и объект будет достроен с применением областного закона № 107-оз «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области».
Читать дальше »

Действия инициативной группы жителей ЖК «Новый Оккервиль» могут заморозить все жилищное строительство в Кудрово. Под угрозой окажутся судьба 17 тысяч дольщиков и коммерческие интересы таких крупных строительных компаний, как Setl City, ЦДС, Полис Групп. Активность жильцов может быть связана с предполагаемым визитом в Кудрово президента РФ Владимира Путина, назначенным на 1 сентября.

Конфликт вокруг проспекта Строителей в Кудрово разгорелся в июле 2016 года, когда жители домов «Нового Оккервиля» вышли на акцию протеста против строительства дороги компанией «Кудрово-град» (совместное предприятие застройщиков «Строительный трест» и «Отделстрой»). Застройщик на данном участке делает четырехполосную дорогу, которая соединит Областную улицу с дальнейшим выходом на проспект Косыгина и Ленинградскую улицу с виадуком в сторону Заневского сельского поселения. Работы к июлю были выполнены на 90%, тем не менее на стройплощадку жители вынесли кресла и палатку, а дорогу технике перегородили автомобилями. При этом глава «Отделстроя» Марк Окунь настаивал на законности работ и собирался выдворить активистов со своей территории силами полиции.
Читать дальше »

Из-за нестабильной экономической ситуации на рынке строящегося жилья появились новые небылицы.

Цены будут снижаться

Это одно из самых распространенных и стойких заблуждений, хотя объективных предпосылок к падению цен нет.

— Большинство застройщиков сейчас работают на грани рентабельности, стремясь сохранить уровень цен достаточно стабильным и сталкиваясь при этом с ростом себестоимости строительства во всех составляющих, — говорит директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максим Соболев. — Экономически обоснованных предпосылок к какому-то существенному снижению цен на рынке нет и не предвидится!
Читать дальше »

Дольщиков не устраивает, что застройщик – «О2 Development» — уже больше года имитирует строительную деятельность, а последние три месяца – и вовсе ее не ведет.

Как стало известно «Нашей версии на Неве», акция начнется 27 августа в 12 часов перед офисом продаж компании-застройщика. Пайщики сообщили, что организаторов акция не имеет, это общее вынужденное решение пайщиков не согласных с замораживанием стройки. Планируется, что люди будут жить в палатках два дня. А потом им нужно на работу: «платить ипотеку за квартиры, которые не построены», как с грустной иронией отметил один из пайщиков.

Целью акции является привлечение внимания властей Ленобласти и застройщика к существующей проблеме. Напомним, что в прошлом месяце пайщики «O2 Development» собирались на Троицкой площади на митинг. Там они собрали подписи под письмом к областному губернатору с просьбой вмешаться в конфликт.
Читать дальше »

25 августа в 15.45 зафиксировано отсутствие напряжения в электросети у потребителей на строительной площадке ЖК «Весна» в Кудрово, сообщили в АО ЛОЭСК.

В результате действий строительной компании при проведении земляных работ была повреждена кабельная линия 10 кВ.

По предварительным данным, в зоне отключения находится только строительная площадка жилого комплекса. Ремонтная бригада приступила к устранению повреждения на кабельной линии. За действия, повлекшие повреждение имущества ЛОЭСК строительной компании будет направлена претензия.

Застройщиком выступит строительная компания «Дальпитерстрой». Всего в рамках проекта предполагается построить в деревне Новое Девяткино восемь 12-этажных домов общей площадью почти 150 тыс. кв. метров.

Проект будет реализован в три очереди. В рамках первой очереди будут построены 50 тыс. кв. метров жилья. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2020 году. Вторую и третью очередь планируется сдать в 2025 году.

В рамках проекта запланировано строительство инфраструктуры: школы, детских садов, поликлиники и спортивного комплекса.

Проект нового ЖК был представлен в рамках заседания градостроительного совета Ленинградской области. Вице-губернатор региона Михаил Москвин отметил, что социальные объекты для детей должны быть рассчитаны на большее количество воспитанников и учеников. Также замечания возникли у органов исполнительной власти и МЧС. В связи с этим проект застройки в Новом Девяткино был отправлен на доработку.