Как вернуть налог при покупке квартиры
Известно, что при покупке недвижимости можно вернуть часть потраченных средств. Эксперты правового департамента компании-застройщика IMD Group (ЖК «Альпийская деревня», «Черничная поляна»), подготовили подробный рассказ о том, как оформить налоговый вычет, какие документы требуется собрать.
При покупке жилой недвижимости каждый гражданин России имеет право получить частичную компенсацию своих затрат от государства. Согласно Закону компенсируются следующие виды расходов:
— на приобретение на территории РФ объекта жилой недвижимости,
— на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение объекта жилой недвижимости,
— на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) израсходованных на приобретение жилья.
Компенсация называется налоговым вычетом и ограничена по размеру: 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей (без учёта суммы уплаченных процентов по кредитам). Соответственно, Вы можете вернуть максимум 260 000 руб.
Читать дальше »
СКОЛЬКО МОЖНО ВЕРНУТЬ
При покупке жилой недвижимости каждый гражданин России имеет право получить частичную компенсацию своих затрат от государства. Согласно Закону компенсируются следующие виды расходов:
— на приобретение на территории РФ объекта жилой недвижимости,
— на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение объекта жилой недвижимости,
— на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) израсходованных на приобретение жилья.
Компенсация называется налоговым вычетом и ограничена по размеру: 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей (без учёта суммы уплаченных процентов по кредитам). Соответственно, Вы можете вернуть максимум 260 000 руб.
Читать дальше »
Бюрократические проволочки, препятствующие вводу в эксплуатацию жилого комплекса «Финские кварталы», стали причиной встречи дольщиков новостройки с исполняющим обязанности губернатора Александром Дроздовым. ЖК, возводящийся рядом с п. Лупполово во Всеволожском районе на территории Юкковского муниципального образования, должен был быть переданным жильцам 30 июня 2015 года. Дома полностью готовы к вселению, но из-за необоснованных претензий к застройщику — компании «Element Beton» со стороны главы администрации Юкки Игоря Петрова, комплекс не могут сдать. Причиной, по которой не принимается объект, чиновник называет недостаточную готовность котельной. В процессе телефонного разговора Александр Дроздов обсудил возможности компромиссного решения по проблеме, и обязал Игоря Петрова помочь застройщику решить проблему с разрешительной документаций.
В деревне Кудрово застройщики начинают массово сдавать корпуса в жилых комплексах, строительство которых началось два-три года назад. А заодно и объекты социальной инфраструктуры, которая еще недавно здесь была в дефиците. Журналисты БН ознакомились с ходом строительства самых крупных проектов в Кудрово – по сути, с них и началась застройка этой территории. В нынешнем году три девелопера введут в строй двенадцать жилых корпусов, две школы и три детских сада.
Улучшение инфраструктуры Всеволожского района стало одним из приоритетов для социальной политики городских властей. Динамично развивающийся район становится все более густонаселенным благодаря росту активности застройки объектами жилой недвижимости. Близость Санкт-Петербурга и благоприятная экологическая обстановка обусловила строительный бум в районе, чьи западные границы примыкают к северной столице.
Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение начинает прием предложений о внесении изменений в генеральный план, в соответствии с постановлением администрации МО Кузьмоловское городское поселение от 10.02.2015 № 21 «О внесении изменений в Генеральный план» (в редакции постановления от 10.07.2015 № 225).
Помимо стоимости квадратного метра, качества планировок и транспортной доступности, все большее значение для покупателей квартир в Петербурге, и особенно в новых районах, приобретает концепция проекта. Именно от нее зависит уровень внутренней инфраструктуры и, следовательно, комфорта будущих новоселов. В том числе и маленьких, которым предстоит там расти. С этой точки зрения ЖК «Эланд» в Мурино может служить примером настоящего социально-ответственного подхода к планированию инфраструктуры жилого комплекса.
Чета пожилых петербургских инвалидов рискнула перебраться в Ленобласть и осталась вообще без жилья. Пока подозреваемые в мошенничестве застройщики принимают душ из купюр, обманутые дольщики живут в чужой комнате и едят не каждый день. Но надеются — на Москву и «Справедливую Россию».
Дольщики ЖК «Финские кварталы» во Всеволожском районе Ленинградской области пикетируют здание областного правительства. Об этом 11 августа сообщили активисты Общественного движения за права дольщиков Ленобласти. Пикет начался сегодня в 12 часов и продлиться до 16 часов. «Комплекс „Финские кварталы“ построен в срок, но сдача домов сдвинулась из-за нерасторопности местных властей. Застройщик „Element-Beton“ был готов начать передавать квартиры новоселам 30 июня текущего года, но этого не произошло, и вот уже месяц ситуация не сдвигается с мертвой точки», — сообщили активисты. По мнению общественников, задержка связана с позицией администрации Юкковского сельского поселения Веволожского района. «Юкковская администрация под разными предлогами не выдает акт ввода в эксплуатацию руководству компании „Element-Beton“. Дольщики негодуют, что сроки сдвинуты из-за бюрократических проволочек и затягивания согласований со стороны администрации. Люди не готовы мириться с таким положением дел и идут на крайнюю меру — пикетирование органов государственной власти, с целью привлечения внимания к проблеме губернатора и правительства», — сообщила 47news координатор пикета Татьяна Додышева.
Специалисты «Связь-Банка» аккредитовали 2 новостройки, возведением которых занимается компания «ЮИТ Санкт-Петербург». Речь идет о комплексах «Новоорловский» и «Новомосковский». Стройплощадки расположены соответственно в Приморском и Адмиралтейском районах города. Предоставление ипотечных кредитов на покупку жилья в этих объектах осуществляется по ставке от 14,9% годовых в рамках действующей программы «Новостройка». Чтобы оформить ипотеку, будущему собственнику квартиры необходимо располагать собственными накоплениями в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита в рамках одного договора – 30 млн рублей. Минимальный срок действия кредитного договора – 3 года. Обязательства можно исполнить досрочно.
Группа ЛСР собирается застроить 20 га в районе Новоорловского лесопарка. К проекту на ул. Заповедной (участок 3 севернее дома 51) ЛСР приступит не ранее 2016 г., сообщила представитель пресс-службы компании, отказавшись от других комментариев относительно этой территории. Участок в Приморском районе в квартале между Суздальским проспектом и Заповедной улицей недалеко от Новоорловского лесопарка и Орловского карьера ЛСР приобрела летом 2014 г., следует из отчета об оценке портфеля проектов ЛСР на конец прошлого года, подготовленного Colliers International. В отчете сказано, что на 20,6 га ЛСР возведет 300 000 кв. м, 209 000 кв. м из которых – продаваемое жилье, остальное – коммерческие помещения и паркинг на 1892 машино-мест. Данный актив Colliers оценила в 2 млрд руб., а оставшиеся затраты на него – в 11 млрд руб., следует из отчета. Компания исходит из стоимости жилья в этом проекте в 70 000 руб. за 1 кв. м, коммерческих помещений – 80 000 руб. за 1 кв. м и 375 000 руб. – за паркинг.