Компания О2 Development и агентство недвижимости NAI Becar подписали договор, регламентирующий совместную работу по продаже квартир от застройщика на эксклюзивных условиях.

Сотрудничество компании-застройщика и агентства недвижимости начнется с жилого комплекса «Силы природы». NAI Becar выступит в качестве партнера по всем аспектам, связанным с продвижением и продажей помещений в объекте.

ЖК «Силы природы» возводится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Всего в рамках проекта комплексного освоения территории на участке в 30,4 га будет построено 350 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры – два детских сада, школа, поликлиники для детей и взрослых. Срок сдачи первой очереди (2 дома) запланирован на июль 2016 года. Ввод в эксплуатацию второй очереди (2 дома) намечен на вторую половину 2017 года.

В правительстве Ленобласти состоялось совещание по ситуации с ЖК «Янино Парк» банкротящегося застройщика «СУ-155» Михала Балакина. Представитель банка «Российский капитал» сообщил, что рассматривается возможность начать достройку проекта уже в апреле. В таком случае возведение домов завершится в 2017 году.
Как отметил зампредседателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин, общая площадь возводимых на участке квартир составляет 350 тыс. м2. Проект «встал» на этапе возведения первых четырех домов, и из 513 квартир продано 170 — это 8,9 тыс. м2 из запланированных 24,1 тыс. м2. «Деньги за проданные площади вложены в строительство: частично построены инженерные сети и частично возведены дома», — сказал Михаил Москвин. По его словам, стройка привлекательна для инвестора.
Читать дальше »

«Связь-банк» аккредитовал корпуса Д2, Д3 и Д4 ЖК «Щегловская усадьба» по программе «Военная ипотека». Срок сдачи корпусов намечен на IV квартал 2016 года.

Теперь военнослужащие-участники НИС имеют возможность получить кредит на покупку жилья по программе «Военная ипотека» в трех корпусах ЖК «Щегловская усадьба». По условиям программы максимальная сумма кредита достигает 1 935 тысяч рублей по ставке 12,5 % на срок до 20 лет.

В четырехэтажных корпусах Д2, Д3 и Д4 запланировано 334 квартиры. На текущий момент в продаже имеются квартиры-студии стоимостью 1 360 тысяч рублей, однокомнатные квартиры – 1 460 тысяч рублей, двухкомнатные – 2 210 тысяч рублей и трехкомнатные квартиры 3 610 тысяч рублей, в том числе в наличии имеются квартиры с полной отделкой.

ЖК «Щегловская усадьба» реализуется в поселке Щеглово Всеволожского района Санкт-Петербурга. ЖК имеет развитую транспортную инфраструктуру – вблизи находится железнодорожная станция «Щеглово», выезды на Рябовское и Колтушское шоссе позволяют за 20 минут добраться до развязки КАД.

Жилой комплекс реализован в рамках комплексного освоения территорий. На закрытой территории оборудованы детские площадки, паркинг, прогулочные зоны, развита социальная инфраструктура — в непосредственной близости от квартала находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, спортивный клуб, почтовое отделение, отделение банка, дом культуры и торговые комплексы.

Новостройки возведены в Мурино Всеволожского района, на территории, которая ограничена улицей Шувалова, Воронцовским бульваром и бульваром Менделеева.

В общей сложности объем сданной недвижимости превысил 57 000 «квадратов». Помимо жилья, в корпусах запроектировано 17 помещений коммерческого назначения. На первом этаже одного из домов будет работать детское дошкольное учреждение, рассчитанное на 100 воспитанников. В ближайшее время застройщик намерен объявить о начале процедуры передачи ключей от новых квартир покупателям.
Читать дальше »

Группа компаний «Патриот», являющаяся дочерней структурой ГК «Интеко», подписала договор о приобретении прав на застройку нескольких земельных участков, расположенных в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Общая площадь территорий составляет порядка 4,76 гектара. Сообщается, что на пяти земельных участках девелопер планирует возведение 97 тысяч квадратных метров жилья. Продавец – компания «Еврострой», сумма сделки сторонами не разглашается.

Представители ГК «Патриот» рассказали о том, что в Кудрово будет строиться жилой комплекс эконом- или комфорт-класса, состоящий из 14-этажных домов. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения. Проект предполагается реализовать в 2016-2019 годах.

В Ленинградской области и Санкт-Петербурге дочернее предприятие ГК «Интеко», застройщик «Патриот-Нева» уже сдал и в настоящее время строит несколько жилых комплексов. Это, в частности, ЖК «Паркола» на станции метро Парнас, жилой комплекс «Забугорье» в поселке Бугры Всеволожского района ЛО, а также ЖК «Пушгород» в Шушарах (Пушкинский район Санкт-Петербурга). Также застройщик уже сдал ряд проектов в Выборге и Волхове.

Декабрь 2015-го лишний раз подтвердил тренд последнего полугодия: застройщики наращивают предложение несмотря ни на что. Перед новогодними праздниками в продажу было выведено почти 9 тыс. квартир в 17 новостройках.

Декабрь по количеству выведенных на рынок объектов едва не обошел ноябрь, в котором был установлен максимальный показатель за последние три года. Что касается числа квартир, то рекорд был побит: в последний месяц года в продажу вышло 8750 квартир, что на 700 больше, чем в ноябре. Удивляться такой активности в условиях падающего спроса вряд ли стоит: застройщикам выгоднее привлекать деньги новых дольщиков, нежели брать дорогостоящие кредиты в банке. Кроме того, в марте может закончиться срок действия госпрограммы льготной ипотеки, так что девелоперы вынуждены торопиться.
Читать дальше »

Банк «Открытие» аккредитовал по программе военной ипотеки три объекта, которые «Полис Групп» возводит под Петербургом.

Предложение распространяется на дома №1 и №5 жилого комплекса «Вернисаж» и дом №12 жилого комплекса «Мой город».

Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит выдается на сумму до 2,05 млн рублей по ставке 10,5% годовых.

ЖК «Вернисаж» возводится в поселке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Всего в рамках проекта запланировано строительство 7 многосекционных домов высотой от 12 до 19 этажей. На территории жилого квартала будут также расположены детский сад, школа со стадионом, спортивные и игровые площадки, парковки.

ЖК «Мой город» возводится также во Всеволожском районе, в поселке Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Всего в рамках проекта будет построено 14 зданий.

Представители группы компаний «Мегаполис» рассказали о том, как проходит строительство на территории будущего жилого комплекса «Щеглово парк». Под конец прошлого года застройщику удалось до конца выполнить все подготовительные работы: расчистить территорию для возведения зданий, а также проложить временные сети и трубопроводы для функционирования объекта.

Помимо этого на данный момент проводится разработка котлована для первого и третьего домов. Всего же планируется построить три дома, высотой в пять этажей каждый. Для их возведения будет использоваться кирпично-монолитная технология. Также представители группы компаний «Мегаполис» сообщили, что на протяжении ближайшего времени рабочие приступят к заливке фундамента.
Читать дальше »

Зампред Михаил Москвин объехал Всеволожский район в поисках перспектив достройки аварийных домов и детсадов. Самым надёжным оказался замёрзший кран и прораб Павел, внушающий мысли о Чебурашке. В поисках справедливости глава администрации Владимир Драчёв не пострадал и не нашёлся.

Тридцатиградусный мороз не уберёг строительную отрасль Всеволожского района от напасти – правительственной инспекции. Прямо с утра в пятницу, 8 января, в дверь строительного заборчика на улице Северная в посёлке Щеглово стучался человек в пуховике Moncler. Крохотная табличка «посторонним вход воспрещён» не давала шансов, но, спустя минуту, с той стороны вылезла серая куртка с глазами.

— Начальство где? – не выходя из морозной стилистики зазвенел зампред по строительству Михаил Москвин. Рядом был тоже в пуховике, но совсем уж в тоненькой серой шапочке председатель комитета по строительству Виталий Жданов.

Никто не откликнулся, потому журналистское «вы тут и есть самый главный» звучало наиграно. Всё же, из железной будки, наспех застёгиваясь, выскочили человек шесть мужчин.
Читать дальше »

Завершен ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Правый берег», расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области в Поселке имени Свердлова. Первоначально сдача в эксплуатацию была запланирована на середину прошлого года, но из-за задержки с подключением объекта к коммуникациям дата была сдвинута на конец 2015 года.

С 28 декабря 2015 года застройщик «Ленстрой» начал передачу квартир владельцам. В ЖК «Правый берег» представлены различные варианты квартир. Самый доступный вариант – студии, стоимость которых начинается от 1,307 миллионов рублей. Также в жилом комплексе есть и другие предложения жилья – от однокомнатных до трехкомнатных квартир, некоторые из которых имеют отдельную террасу.
Читать дальше »