Компания O2 Development подписала с УК «Мурино» договор на технологическое присоединение ЖК «Силы Природы» к сетям водоснабжения и канализации. Общая стоимость строительства коммуникаций и подключения к ним первых двух очередей комплекса составит 200 млн рублей. Заселение комплекса начнется в середине 2016 года. Между тем, бизнес О2 Development страдает от корпоративного конфликта.
Читать дальше »

Министерство обороны РФ выставило на торги право аренды 536 га Ржевского полигона. Стартовая цена за возможность пять лет занимать военную недвижимость и часть земель полигона составляет около 100 млн рублей. Участники рынка говорят, что основным претендентом на землю Ржевского полигона является группа ЛСР, впрочем, представители девелопера эту информацию не комментируют.

Согласно официальной информации, лот включает 66 объектов недвижимого имущества общей площадью 20,39 тыс. кв. м, расположенных на земельном участке площадью 5,361 млн кв. м. Официальный адрес имущества: Ленинградская область, Всеволожский район, военный городок 1 Ржевка. Срок заключения договора — пять лет, целевое назначение — под нежилые цели. Общая начальная (минимальная) цена за договор составляет 92,1 млн рублей.
Читать дальше »

Российский аукционный дом готовит к продаже земельный участок площадью 71,6 тыс. кв. м, расположенный в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти.

Объект предназначен под многоэтажное жилищное строительство и объекты социальной инфраструктуры. На землю получен градостроительный план и утвержден проект планировки территории. Имеется возможность подключения к инженерным сетям, в том числе водо-, электро- и газоснабжению.

Согласно документам, на продаваемом участке будущий инвестор сможет возвести 12-этажный жилой комплекс общей площадью 103,7 тыс. кв. м. Обязательным условием является строительство детского сада на 131 место.
Читать дальше »

Жилой комплекс возводила группа компаний «СУ-155», ныне находящаяся в положении банкрота. В начале следующего года продолжение проблемного строительства профинансирует «Бинбанк».

В Ленобласти определили, каким образом будет вестись достройка проблемного объекта обанкротившейся группы компаний «СУ-155», жилого комплекса «Янино-Парк».

Об этом сообщили в пресс-службе правительства региона. Известно, что строительство продолжится в январе 2016 года, а профинансирует его «Бинбанк». Возведение комплекса «Янино парк»стартовало в апреле 2014 года. В его составе предполагалось построить более 1440 квартир, но продажи велись только в первой очереди, это 513 квартир.

Остановка строительных работ произошла в апреле 2015 года. На тот момент с покупателями жилья девелопер успел подписать 170 договоров участия в долевом строительстве, из них регистрацию в Росреестре прошли 113 — это в общей сложности почти 5,7 тысячи квадратных метров жилья.

ГУП «ТЭК Санкт-Петербург» — одна из важнейших организаций, поставляющих тепло и горячую воду в дома горожан, подвело итоги 2015 года. В преддверии своего профессионального праздника, который отмечается 22 декабря, энергетики официально запустили не имеющий аналогов в Петербурге «энергомост» через кольцевую автомобильную дорогу в районе железнодорожной платформы «Мурино», по которому будут подавать тепло в свежепостроенный жилой квартал «Новая Охта». Но это, как узнал корреспондент ИА «Диалог», лишь видимая и не самая крупная часть большого айсберга.

Зачем могло понадобиться перекидывать мост теплотрассы через КАД? По словам первого заместителя генерального директора, главного инженера ГУП «ТЭК Санкт-Петербург» Ивана Репина, причина в том, что автодорожное полотно в этом месте укреплено сваями, поэтому прокладывать трубы под ним не получилось бы. В этой связи и было принято решение о строительстве воздушного перехода. И не угловатого, какими обычно бывают подобные объекты, а «красивого» — в виде правильной дуги. При этом перекрывать КАД для этого не пришлось (тем более что сделать этого всё равно не удалось бы): основные работы по монтажу пролёта велись в конце лета, по ночам, и движение закрывали в каждый период только по одной полосе.
Читать дальше »

Компания «Полис Групп» объявила о начале продаж машиномест, расположенных в паркингах жилых комплексов «Юнион», «Мой город» (дома 9,10, 11), «Австрийский квартал» (дома 3 и 4) и в «Доме на Школьной».

Жилой комплекс «Мой город» — новостройка эконом-класса в Мурино Всеволожского района. Проект предполагает строительство 14 многоэтажных домов и сопутствующей инфраструктуры. Для размещения автомобилей предусмотрены машиноместа в трех подземных паркингах на 373 машиноместа, а также на открытой парковке (532 парковочных места). От жилого комплекса есть удобные выезды на КАД.

Жилой комплекс «Австрийский квартал» строится в Кудрово Всеволожского района. Здесь возведут несколько кирпично-монолитных многоэтажек и ряд инфраструктурных объектов. Продажа машиномест открыта в подземном паркинге, рассчитанном на 400 автомобилей.
Читать дальше »

Стартовали продажи квартир в новом доме пятой очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», расположенного в поселке Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области. Этот корпус имеет собственное название – «Дом у Рябиновой аллеи» и находится в самом центре квартала. Покупателям предлагается выбор из 962-х квартир различного метража и планировки.

Жилой комплекс «Новый Оккервиль», который возводит компания «Отделстрой» — это, фактически, отдельный микрорайон, рассчитанный на 20000 жителей. Комплекс расположится в поселке Кудрово, до станции метро «Улица Дыбенко» даже пешком можно добраться всего за 15 минут. Впрочем, практически вся необходимая инфраструктура расположена непосредственно на территории жилого комплекса. Рядом находится поликлиника, два супермаркета и несколько небольших торговых точек. Также «Отделстрой» провел облагораживание территории лесопарка «Оккервиль» и выполнил строительство спортивного комплекса с ледовой ареной и бассейном.

Первые очереди ЖК «Новый Оккервиль» уже заселены, а в новом корпусе представлены разные варианты квартир, начиная с однокомнатных, заканчивая просторными четырехкомнатными. Квартиры в строящихся корпусах можно приобрести по 214-ФЗ.

Строительство жилого комплекса «Янино парк», принадлежащего ГК «СУ-155», возобновится в январе 2016 года. Финансировать строительство будет «БИН-банк», который также принимает участие в санации. Деньги должны поступить в регион в январе. Об этом заявил вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин по итогам участия в совещании в Минстрое РФ. «До середины января будут подготовлены графики достройки объектов а, до конца января на стройке должны быть возобновлены работы», — рассказал участник встречи в Москве, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.

По поручению министра, региональные власти должны обеспечить подключение ресурсов, довести информацию до дольщиков, ввод в эксплуатацию, и последующую регистрацию квартир.

В общей сложности для восстановления строительства домов «СУ-155» по всей России нужно 39 млрд рублей.
Читать дальше »

В новом Генплане Санкт-Петербурга, который охватывает двадцатипятилетний период с 2018 по 2043 годы, впервые будут созданы объединенные сферы планирования для Петербурга и Ленинградской области. Об этом сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин на презентации исследовательского проекта «Рейтинг качества жилой среды Санкт-Петербургской агломерации».

В этих точках сближения двух регионов будет учитываться не только текущая ситуация в области водоснабжения, газификации, электрификации и транспортного сообщения, но и наметятся перспективы для развития петербургской агломерации. Такой подход достаточно актуален, учитывая, что наиболее активно развивающимися территориями Ленинградской области сегодня являются районы, прилегающие непосредственно к границе Санкт-Петербурга. Например, уже сейчас можно сказать, что район поселка Мурино, являющийся частью Всеволожского района ЛО, и очень активно застраиваемый, имеет тенденцию к интеграции в инфраструктуру Петербурга.

Работа над новым Генпланом идет очень активно, и уже утверждена подробная дорожная карта в его формировании. Также Игорь Албин добавил, что в итоговом документе особое внимание будет уделяться комфортности городской среды.

Более 20 га в Кудрово вдоль КАД (см. карту) будут застроены коммерческой недвижимостью. Концепцию развития территории разрабатывает компания Rocket Group Бориса Латкина, партнера одного из крупнейших лендлордов Ленобласти и депутата регионального ЗС Владимира Рыбальченко. Участники рынка считают, что проект перспективный, но он должен учитывать существующую коммерческую инфраструктуру.

Территория на миллиард

Вид разрешенного использования территории, которой в качестве девелопера занимается Rocket Group, — общественно–деловая застройка (магазины, бизнес–центры, развлекательные комплексы и т. д.). По оценке Андрея Тетыша из АРИН, на участке можно построить около 40 тыс. м2 недвижимости. Совокупные инвестиции он оценил в 1,5 млрд рублей.
Читать дальше »