Во Всеволожске Госстройнадзор дал разрешение на ввод в эксплуатацию малоэтажного жилого комплекса «Земляничная поляна». Таким образом, сдано порядка 450-и квартир различной площади и планировки. Больше всего здесь представлено однокомнатных и двухкомнатных квартир, но есть и достаточно интересные варианты трехкомнатных квартир, а также квартир с мансардами.

ЖК «Земляничная поляна» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Вокруг комплекса – лесопарк. Застройщик РосСтройИнвест разработал собственную концепцию «Доступный комфорт» — рациональные пространственные решения в квартирах. Также возможен заказ полного ремонта по схеме «Комфорт» или «Комфорт+». Для автомобилистов на территории комплекса построен открытый многоярусный паркинг почти на 200 автомобилей.
Читать дальше »

Госстройнадзор выдал застройщику ГК «ЦДС» разрешение на ввод в эксплуатацию четвертого корпуса в жилом комплексе «Новое Мурино», а также встроенного детского сада, который может принять до 110 малышей. Объект получил почтовый адрес Мурино, ул. Новая, д. 7, корп. 4. В 27-этажном доме расположено 576 квартир различного метража и планировки.

ЖК «Новое Мурино» строится в рамках проекта комплексного освоения территории, всего здесь будет сдано три жилых квартала, а также несколько объектов социальной инфраструктуры, в числе которых и школа, которую застройщик планирует открыть в новом учебном году. Для автомобилистов строятся подземный паркинг, теплые гаражи, гостевые стоянки. Для новоселов с детьми – игровые и детские площадки. На первых этажах жилых домов располагаются коммерческие площади под кафе, магазины, салоны красоты и другие бытовые сервисы.

Комплекс имеет достаточно удачное расположение. Рядом – удобный выезд на КАД. Неподалеку расположены торговые комплексы, бизнес-центры. Станция метро «Девяткино» находится недалеко от границ жилого комплекса, добраться до нее можно на общественном транспорте или пешком. Этот участок Всеволожского района Ленинградской области понравится и тем, кто предпочитает жить на свежем воздухе – в Мурино нет вредных производств.

Пятый дом в жилом комплексе «Мой город», который возводит застройщик «Полис Групп», введен в эксплуатацию. В 24-этажном доме, состоящем из семи секций, сдано 1239 квартир. Также в этом здании расположен встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс, который является частью проекта.

ЖК «Мой город» строится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. В пешей доступности – станция метро «Девяткино», до которой можно дойти за 15 минут. Таким образом, новоселам доступна вся необходимая инфраструктура. Также застройщик планирует возвести на территории ЖК четыре детских сада и школу. На первых этажах жилых домов запланированы коммерческие помещения, здесь разместятся магазины, аптеки, сервисные и бытовые службы. В закрытых дворах ЖК «Мой город» проводятся работы по декоративному озеленению территории, строятся детские игровые площадки. Для автомобилистов возводится паркинг с эксплуатируемой кровлей.

«Полис Групп» передает квартиры покупателям с предчистовой отделкой: межкомнатные перегородки, остекленные балконы, стеклопакеты. Приобрести квартиру в жилом комплексе «Мой город» можно в рассрочку до окончания строительства. Также проект аккредитован несколькими банками.

Компания «Арсенал Групп» завершает сделку с «СВП Групп» на покупку земли на 35 тысяч квадратных метров жилья в Кудрово. При этом компания планирует построить еще 100 тысяч «квадратов». Об этом пишет «ДП» со ссылкой на гендиректора компании «Арсенал-Недвижимость» Станислава Данеляна.

Гендиректор «Арсенал-Недвижимость» отметил, что пока решение о дополнительном строительстве не принято, но компания будет следить за развитием рынка. По его мнению, сейчас хорошее время для приобретения земли, так как цена на нее немного снизилась.

Добавим, в настоящий момент деятельность компании сосредоточена в локации Девяткино, где идет строительство ЖК «Солнечный», ЖК «YouПитер» и построен ЖК «Девяткино».

Напомним, в конце декабря 2015 года Градсовет Ленобласти одобрил проект застройщика по строительству 20 домов в Буграх.

Застройщик жилого комплекса «Семь столиц», компания Setl City, ввел в эксплуатацию три дома в квартале «Лондон» — дома 7/1, 7/2 и 7/3.

Это первые дома квартала, сданные в эксплуатацию. Они рассчитаны почти на 600 квартир. Выдача ключей от квартир запланирована на январь следующего года. В рамках квартала «Лондон» планируется построить еще 12 корпусов.

ЖК «Семь столиц» строится в локации Кудрово. В квартале «Лондон» стоимость квартир варьируется от 1,8 до 7,5 млн рублей.

Помимо квартала «Лондон» жилой комплекс включает в себя квартал «Вена». Он уже сдан, но в продаже остались квартиры по цене от 1,9 до 8,4 млн рублей. Также поблизости расположены ЖК «Кудров-Хаус» (застройщик «Прок»), ЖК «Весна» от «ЦДС», ЖК «Прогресс» от компании «Мавис» и ряд других объектов.

В конце 2015 года застройщик сообщил актуальную информацию о ходе строительных работ на своих объектах.

В доме №1 завершены работы по монтажу лифтового оборудования, ведутся пуско-наладочные тесты. Завершаются внутриквартирные работы по монтажу слаботочных инженерных сетей: домофона, пожарной сигнализации, интернета, телевидения. Предчистовая отделка выполнена на 80%, установка металлических дверей в квартирах — 60%. Ведутся работы по чистовой отделке: покраске потолков, установке внутриквартирных дверей.
Читать дальше »

Банк «Санкт-Петербург» намерен обратиться с заявлением о признании АО «СУ-155» банкротом. Информация об этом размещена на портале Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц.Ранее сообщалось, что до конца года банк «Российский капитал» намерен санировать девелоперский холдинг. На достройку проблемных объектов банк готов выделить 1,1 млрд рублей.

В Петербурге и Ленобласти через компанию «Росстрой» холдинг «СУ-155» строил ЖК «Каменка» и «Янино-Парк». СК «РосСтрой» формально останется застройщиком проекта, но функции технического заказчика будет выполнять группа «БИН». Подрядчиком на объектах может остаться входящий в «СУ-155» ДСК «Войсковицы», который вел работы здесь раньше. Этот ДСК, как и другие активы компании, постепенно перейдет банку «Российский капитал» для покрытия расходов по достройке объектов.

По итогам 2015 года в Мурино будет продано 600 тысяч кв. м строящегося жилья. По прогнозам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», это самый большой объем продаж среди всех территорий в пригородной зоне Ленобласти.

Главный козырь этой территории – наличие метро. Однако уровень конкуренции здесь очень высок – по данным аналитиков Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в Мурино сейчас строится 30 жилых комплексов от 20 девелоперских компаний. В настоящее время средние цены на строящееся жилье здесь составляют около 80 тыс. руб., что ниже, чем в городе, примерно на 30%.

Благодаря высококонкурентному рынку в этой локации в будущем году средние цены здесь вряд ли будут расти. Увеличение стоимости квартир будет возможно в отдельных комплексах и корпусах в связи с ростом строительной готовности. В новых проектах, которые еще будут выходить на рынок в различных частях Мурино как в 2015 году, так и позже, скорее всего, стартовые цены будут ниже, чем среднерыночные в данной локации.
Читать дальше »

ГК «ЦДС» получила разрешение Службы госстройнадзора на ввод в эксплуатацию пяти корпусов ЖК «Весна», расположенного в пос. Кудрово Всеволожского района Ленобласти.

Объекты построены по кирпично-монолитной технологии. Общая площадь корпусов, введенных в эксплуатацию, составляет 112,6 тыс. кв. м, дома рассчитаны на 2132 квартиры.

ЖК «Весна» состоит из шести 22-25 этажных домов. Шестой корпус компания планирует сдать в 2016 году. Кроме того, ГК «ЦДС» сейчас ведет строительство в Кудрово ЖК «Весна 2», а в 2016 году планирует начать возведение ЖК «Весна 3».

Градостроительный совет одобрил два новых проекта в Кузьмоловском и Буграх. Высота домов не превышает нормативные двенадцать этажей. Об этом сообщили сотрудники пресс-службы правительства и губернатора Ленинградской области.

Отмечается, что данные проекты повторно представлялись на рассмотрение градостроительного совета. До этого они были отклонены из-за того, что превышали нормативы градостроительного проектирования, в частности — по высотности.

Таким образом, урбанистам пришлось уменьшить количество этажей до двенадцати. Все подробности будут озвучены по данным проектам позже.