Открытие нового завода по производству железобетонных изделий запланировано на 3 ноября. Его возведение началось в поселке Мурино в конце 2013 года, объем инвестиций составил более 1 млрд рублей.
Завод будет выпускать наружные стеновые панели, плиты перекрытия, колонны-ригеля, сваи и прочие элементы домокомплектов. Мощность предприятия составит 150 тысяч м2 в год.
Планируется, что торжественную церемонию открытия посетят заместитель председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин, глава администрации Мурино Валерий Гаркавый, председатель Правления ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Владислав Гузь и президент ЛенОблСоюзСтрой Георгий Богачев.

Компания, входящая в «СУ-155», остановила стройки в Петербурге и Ленобласти из-за финансовых проблем.
ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о банкротстве АО «Строительная корпорация «Росстрой» (входит в «СУ-155»), следует из картотеки суда. СК «Росстрой» принадлежат проекты «Каменка», «Новая Каменка», «Янино-парк» в Петербурге и Ленобласти, а также ЖК «Новая Сельма» в Калининграде. Из-за финансовых проблем стройки остановлены. В Петербурге и Ленобласти у компании более 4300 дольщиков.

«Долг АО «СК «Росстрой» перед «ХМБ Открытие» – 1,6 млрд руб., мы находимся в переговорах с банком, стремимся к внесудебному разрешению спора», – сообщила представитель «СУ-155». Частичное погашение задолженности перед банком планируется за счет залогового имущества, находящегося у банка, добавила она, не уточнив подробностей. В банке не ответили на запрос «Ведомостей».
Исков о банкротстве СК «Росстрой» до сих пор не было. В базе Арбитражного суда Москвы есть десятки заявлений о признании банкротом структур «СУ-155». Представители банка «Российский капитал» на прошлой неделе приступили к аудиту активов «СУ-155» в Петербурге и Ленобласти, рассказали «Ведомостям» представители региональных администраций.

Банк «Российский капитал» наряду с другими финансовыми институтами участвует в рабочей группе Минстроя по оздоровлению «СУ-155», но решений по достройке кем-либо каких-либо объектов компании и выделении средств пока не принималось, сообщили в министерстве. Несколько банков и застройщиков проводят оценку активов группы для разработки плана по выходу из кризиса, сообщала «СУ-155». Пока решений о возможности финансирования объектов компании нет, утверждает ее представитель. В октябре стало известно, что санатором может стать «Интеко» Микаила Шишханова.

Санация – сделка по приобретению юрлица со всеми долгами, банкротству это не противоречит, говорит управляющий партнер Rightmark Group Александр Рассудов. В процессе санации инвестор обычно достигает договоренностей с кредиторами о реструктуризации и возврате долгов, поэтому банкротство может стать ненужным, считает юрист. По закону о банкротстве дольщики имеют право претендовать на передачу им объекта недвижимости на достройку, если договорятся с залоговыми кредиторами, говорит Рассудов.

Население поселка Мурино растет буквально каждый месяц. Новостройки, вышедшие на рынок три года назад, уже сданы и вовсю заселяются. Но и предложений на ранних этапах строительства здесь все еще предостаточно.
Сегодня в Мурино можно приобрести жилье в новостройках на любой стадии готовности – от котлована до уже введенных в эксплуатацию. Мы посетили места строительства трех жилых комплексов, где предложение наиболее разнообразно.
Строительство этого жилого комплекса стартовало еще в 2012 году – он стал одним из первых в западной части Мурино, тогда еще не освоенной девелоперами. Setl City запланировал возвести на своем участке три квартала, включающие 31 жилой корпус, десять детских садов и две школы. На сегодняшний день сданы семь разновысотных домов (10-23 этажа) в первом квартале. Десять корпусов во втором квартале находятся в стадии строительства. При этом большинство жилых зданий уже подведены под крышу, идут фасадные и отделочные работы, а также прокладка внутренних инженерных систем.
Читать дальше »

На Добролюбова 14 уже три года «строят» судебный квартал. К ноябрю 2015 года управление делами президента России должно было объявить конкурс на архитектурное проектирование «города-суда» на единственном незастроенном участке земли в историческом центре Петербурга, но никакой информации так и не появилось. «Карповка» решила напомнить, как власть отбирала эту землю у частного инвестора и кто собирается построить парк на участке, зараженном токсичными отходами. Несбывшиеся надежды «ВТБ-Девелопмент»
Идея проекта «Набережная Европы» появилась у «ВТБ-Девелопмент» в 2006 году. На участке, где ранее находился Институт прикладной химии (ГИПХ), планировали построить элитный жилой комплекс, отель, помещения под офис и торговые площадки, а также Дворец танца Бориса Эйфмана. Масштабный проект с великолепными видами на Зимний дворец и стрелку Васильевского острова градостроительный совет одобрил в 2010 году.Проект тогда поддержал губернатор Георгий Полтавченко, который сказал, что хуже, чем было, не будет, а город должен развиваться. К 2012 году «ВТБ» успел перевезти институт во Всеволожский район, снести старые здания и приступить к работе с грунтами. На это инвестор потратил около 12 млрд рублей, но его замыслам не суждено было сбыться.
Читать дальше »

Текущего количества объектов во Всеволожском районе Ленобласти, по мнению аналитиков рынка недвижимости, хватит для того, чтобы удовлетворять нынешний уровень спроса на протяжении 7-8 лет.
Как рассказали в центре аналитики ГК «Доверие», лидерами по выводу нового предложения в продажу в Ленобласти по-прежнему остается Всеволожский район. Только по итогам III квартала 2015 года здесь появилось свыше 373-х тысяч квадратных метров нового первичного жилья. Это более чем в два раза превышает объемы вывода других районов-лидеров Ленобласти и даже Санкт-Петербурга.
«При текущем уровне спроса нынешнего объема первичной недвижимости во Всеволожском районе хватит на ближайшие 7-8 лет. Диспропорция спроса и предложения есть и в некоторых других районах. Однако в ближайшей перспективе мы увидим некоторую коррекцию этих показателей. Так, количество выданных разрешений на строительство по сравнению с тем же периодом прошлого года уже уменьшилось на 36%. Ограничению предложения будут способствовать в том числе и мораторий на перевод промышленных и сельхзозземель в жилые зоны в Ленобласти», — пояснил ведущий аналитик ГК «Доверие» Антон Банин.

Компания «ЦДС» обнародовала график передачи покупателям ключей от квартир в 4-м корпусе ЖК «Новое Мурино». Процедура начинается с 1 декабря.
По данным на сайте застройщика, сейчас 4-й корпус находится в стадии освидетельствования госкомиссией. В течение ближайшего месяца запланировано получить разрешение на введение новостройки в эксплуатацию и пригласить пайщиков для заключения актов приема-сдачи квартир. Закончиться процедура должна 18 января будущего года. В рамках 4-й очереди возвели кирпично-монолитный дом на 26 этажей, с углубленным паркингом. Жилье в нем сдают без отделки.
ЖК «Новое Мурино» — новостройка сегмента масс-маркет во Всеволожском районе Ленобласти, которая состоит из 12 кирпично-монолитных домов, с коммерческими площадями на нижних этажах.

Эксперты нашего портала полагают, что ЖК «Десяткино 2.0» имеет привлекательные планировки по адекватной цене и расположен достаточно близко к метро, что делает данный комплекс весьма привлекательным.
«Можно констатировать, что застройщик сделал ставку на людей молодых, мобильных, на семьи, в которых максимум один ребенок. Видимо, поэтому здесь совсем немного трехкомнатных квартир, мало «двушек», а по большей части представлены студии и однокомнатные квартиры. Впрочем, планировки для жилья эконом-класса очень даже привлекательные, в частности, в ряде однокомнатных квартир предусмотрены большие кухни-столовые площадью почти 18 кв. метров», — отмечает эксперты.
Читать дальше »

По данным центра аналитики ГК «Доверие», лидерами по выводу нового предложения в продажу являются Всеволожский, Выборгский, Красногвардейский и Приморский районы. Во Всеволожском районе только по итогам III квартала появилось 373,2 тыс. квадратов первичного жилья.
«При текущем уровне спроса нынешнего объема первичной недвижимости во Всеволожском районе хватит на ближайшие 7-8 лет, — поясняет ведущий аналитик ГК «Доверие» Антон Банин. — Однако количество выданных разрешений на строительство, по сравнению с тем же периодом прошлого года, уже уменьшилось на 36%».

ФСК «Лидер» намерена построить три жилых комплекса в Петербурге. Для этих целей девелопер к первому кварталу 2016 года намерен закрыть сделку по покупке трех участков в центре, на севере и на юге города. На приобретение земли застройщик готов потратить от 2,5 до 3 млрд рублей, на возведение трех ЖК – 24 млрд рублей.
В каких именно районах появятся новые кварталы от ФСК «Лидер», пока не сообщается, но известно, что они не будут относиться к эконом-классу. Общая площадь трех ЖК составит около 400 тысяч кв. метров, из которых непосредственно на жилье придется примерно 270 тысяч кв. метров. Строить их начнут в 2016 и 2017 годах, срок строительства составит около четырех-пяти лет.
В настоящий момент ФСК «Лидер» уже возводит под Петербургом, в Мурино, жилой комплекс «Светлановский».

Жители Мурино во Всеволожском районе Ленинградской области cообщили о появлении на строительной площадке по адресу Шоссе в Лаврики, 42 сверхнормативного четвертого этажа.
Как сообщили жители поселка Мурино, на строительной площадке малоэтажного жилого дома «Муринской инвестиционной строительной компании» (МИСК) возводится лишний, четвертый этаж. Согласно информации на сайте компании, по данному адресу строится трехэтажный жилой дом на 38 квартир, однако местные жители утверждают — застройщик приступил к возведению четвертого этажа, нарушив параметры выданного ему разрешения на строительство.
В свою очередь в МИСКе данную информацию опровергли. Застройщик утверждает, что четвертый этаж строящегося здания не жилой, а технический. В появлении информации о незаконном строительстве в МИСКе обвинили жителей соседних частных домов, «всеми силами препятствующих строительству».
Читать дальше »